BERRY IMMOBILIARE

Casa singola Sanremo

Rif: CI-40 | 78 Mq | 4 Vani | 3 Camere | 2 Bagni | Giardino

Descrizione
**Casa Indipendente su Due Livelli in Vendita in zona San Giovanni**

Scopri questa affascinante casa indipendente, situata in una posizione privilegiata e soleggiata, con un incantevole scorcio di vista mare. Costruita nel 1940 e ben mantenuta, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno.

Al piano seminterrato, troverai un monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio privato. Inoltre, due cantine e un vuoto tecnico offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Al piano terra, la casa dispone di due camere da letto, una sala accogliente, una cucina funzionale e un terrazzo dove potrai goderti momenti di relax all'aperto.

La proprietà si estende su un terreno di circa 5400 metri quadrati, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. L'ampia zona parcheggio può ospitare comodamente 3/4 auto, rendendo questa casa ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.

Con una superficie commerciale di 90 m² e una superficie calpestabile di 78 m², la casa offre 4 locali e 2 bagni. L'orientamento della casa (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce una luminosità naturale in ogni angolo.

Classe energetica F con un consumo di energia di 263,40 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente che combina storia, comfort e tranquillità. Contattaci ai numeri 0184.842392 - 338.7742548 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Dettaglio immobile
Rif CI-40
Prezzo € 198.000
Provincia Imperia
Comune Sanremo
Superficie 78 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 263,4 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1,06 kwh/m2 anno
Piano seminterrato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1940
Ascensore no
Cantina 3 mq
Parcheggio si
Giardino esclusivo
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si
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Chi siamo
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VIA G. GALILEI, 342
18038 SANREMO (IM)
C.F.: BRRPQL78P11G791O
P.IVA: 01572450086
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