Rif: T-172 | 60 Mq | 3 Vani | 2 Camere | 1 Bagni

**Appartamento Trilocale in Vendita – Perfetto Stato e Posizione Strategica**

Proponiamo in vendita un trilocale locato con contratto 3+2 dal 01/09/2020 a persone solvibili e con referenze dimostrabili. L'appartamento ha un canone di locazione di 520 euro mensili più spese di condominio. Situato al 1° piano senza ascensore, l'immobile offre circa 60 mq calpestabili più balcone, per un totale di 70 mq commerciali. La composizione interna include ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta e bagno.

L'alloggio, termoautonomo e in perfetto stato di manutenzione, è molto comodo ai servizi e soleggiato, con esposizione a Sud e Ovest. Non distante dalle spiagge, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e vicina al mare. Costruito nel 1940, l'immobile presenta inoltre una cantina di proprietà nel sottotetto e un posto auto scoperto condominiale assegnato.

La classe energetica dell'appartamento è G, con un consumo di energia pari a 262,36 kWh/m² anno. Dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, questo immobile non ha ascensore. Non perdere l'occasione di investire in un appartamento dalle caratteristiche uniche, perfetto per residenti stabili e referenziati!
Per maggiori info: 0184.842392 - 338.7742548 (ore ufficio)